Ook hier lost u in bijvoorbeeld 30 jaar de gehele hypotheek af. U heeft bij deze vorm een aflopende bruto en netto maandlast. Echter, de aanvangslast van de hypotheek is aanzienlijk hoog.
Uw maandlasten nemen af naarmate de looptijd verstrijkt. Zo heeft u na een looptijd van bijvoorbeeld 30 jaar geen schuld meer.
De aanvanglasten zijn relatief hoog. Dit omdat de meeste rente bij aanvang van de hypotheek betaald moet worden. Ook hier maakt u niet volop gebruik van de fiscale aftrek.